2013〜2023年築, 専有面積61.98㎡〜81.98㎡の平均販売価格
東京都
196.6万円/㎡
前年比+36.7%
江戸川区
94.5万円/㎡
前年比+7.4%
ザ・パークハウス船堀テラス
東京都江戸川区船堀二丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩4分
2018年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 71.98㎡の場合
相場
6,739万円
93.6万円/㎡
4,241
5,906
7,571
9,237
AI査定結果
推定相場価格
6,739万円
93.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,906万円〜7,571万円
82.1万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・パークハウス船堀テラス
7,180万円（99.7万円/㎡）/ 2階 / 71.98㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は96.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 7,180万円 | 99.7万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/04 | 7,380万円 | 106.3万円 | 4階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 5,880万円 | 107.1万円 | 3階 | 54.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 7,600万円 | 109.5万円 | 4階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 5,180万円 | 94.3万円 | 3階 | 54.91㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/31 | 6,980万円 | 97.0万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 6,480万円 | 93.4万円 | 1階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,680万円 | 96.2万円 | 1階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/07 | 6,380万円 | 85.2万円 | 2階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 6,580万円 | 88.7万円 | 4階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/20 | 6,600万円 | 88.1万円 | 2階 | 74.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/29 | 6,830万円 | 94.8万円 | 1階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/20 | 7,980万円 | 95.1万円 | 5階 | 83.88㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ザ・パークハウス船堀テラス 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅4分 | 7,180万円 | 99.7万円 | 71.98㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/21 | エクセレントシティ船堀 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅3分 | 6,780万円 | 94.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2022/02/13 | ゼルクハウス船堀 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅4分 | 5,780万円 | 80.3万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレイズ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅3分 | 5,980万円 | 82.6万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/02 | サンクレイドル船堀II 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅4分 | 4,280万円 | 75.7万円 | 56.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/02 | ヴェレーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 6,980万円 | 95.9万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/15 | プレシス船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅10分 | 5,380万円 | 97.8万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/10 | エクセレントシティ船堀IVレシェンテ 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 4,780万円 | 81.8万円 | 58.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワザック江戸川・船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,280万円 | 85.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/01 | デュオ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,980万円 | 83.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/19 | グローリオレジデンス船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 6,700万円 | 95.1万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/06 | エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 5,780万円 | 80.7万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2017年 | 26戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.7%上昇、江戸川区では7.4%上昇しています。
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